Çanta Belediyesi, E-5 ile Kula Derenin kesiştiği köşede yer alan arsaya Tuna Çelik A.Ş. tarafından bir showroom yapılması için ruhsat vermiş. Bu inşaata ait yapı ruhsatını gördük. Bu ruhsat, kafamızda bazı soru işaretleri yarattı. Çanta Belediyesi, 5021 m2 alanın neredeyse tamamına yakın bir alana, 4907 m2 taban alanlı bir yapı yapılmasına izin vermiş. 2 kat bodrum ve yol kotu üstü 12,50 m. yüksekliğinde 2 kat, toplam 19,70 m. ve dört katlı bir inşaat ruhsatı veren Çanta Belediyesine bizim de bazı sorularımıvar:
İmar planında arsa ebadında imar verilmesi uygun mudur? Bölgede genel olarak imar planı incelendiğinde böyle bir imar verildiği görülmemiştir. Köylüye ve diğer arsa sahiplerine tanınmayan bir hak Tuna Çelik'e neden tanınmıştır?
Hafriyat arsa boyutunda yapılmış, ruhsat incelendiğinde 2 kat bodrum yapılacağı görülüyor. Alüvyon bir arazi üzerinde, çekme mesafelerine uymayan, arsa boyutunda bodrum yapmak yasal mıdır?
Ruhsat belgesi incelendiğinde yapının yol kotu yüksekliği 12,50 m. olduğu görülmüştür. İki kat imar için bu yükseklik mümkün müdür?
Arsanın batısında, Tuna Çelik ile arasından geçen Kula Deresi sık sık taşmaktadır. Böylesine sorun olan bir derede, çekme mesafesinin hiç dikkate alınmadığı görülmektedir. Bu nasıl mümkün olmaktadır? Belediye Başkanı Tahir Sert'in bir gazete demecinde, “İSKİ’den, olur raporu çıktığı için yapı ruhsatı verdik.” denilmektedir. İSKİ çekme mesafelerine dikkat etmeden, dere ile neredeyse sıfır sınırlı bir inşaata izin mi vermiştir?
Sorularımıza en kısa zamanda yanıt verilmesini rica eder, Çanta Beldesindeki bu çarpık planlamanın daha fazla ilerlemeden bir çözüme ulaştırılmasını temenni ederiz.
| |||
| |||
Çanta Belediye Başkanlığına,
Beldenizin Fatih Mahallesi, Büyük Sanayi Caddesi, 36 numarada (71. Pafta, 209. Ada, 1. Parsel ya da daha bildik şekilde E5 ile Kula derenin kesiştiği köşede) yer alan arsa üzerinde Tuna Çelik AŞ tarafından yapılmak istenen Mağaza inşaatına ait yapı ruhsatını gördük. Bu ruhsat kafamızda bazı sorular doğurdu. Belediyenizce, 5021 m2 alanın tamamı sayılabilecek şekilde 4907 m2 taban alanlı, yol kotu altı, 7.20 m yüksekliğinde 2 kat bodrum ve yol kotu üstü 12.50 m yüksekliğinde 2 kat, toplam 19.70 m ve dört katlı bir inşaat ruhsatı verilmiştir.
- İmar planında arsa ebadında imar verilmesi uygun mudur? Bölgede genel olarak imar planı incelendiğinde böyle bir imar verildiği görülmemiştir. Köylüye ve diğer arsa sahiplerine tanınmayan bir hak Tuna Çelik'e neden tanınmıştır?
- Hafriyat arsa boyutunda yapılmış, ruhsat incelendiğinde 2 kat bodrum yapılacağı görülüyor. Alüvyon bir arazi üzerinde, çekme mesafelerine uymayan, arsa boyutunda bodrum yapmak yasal mıdır?
- Ruhsat belgesi incelendiğinde yapının yol kotu yüksekliği 12.50 m olduğu görülmüştür. İki kat imar için bu yükseklik mümkün müdür?
- Arsanın batısında, Tuna Çelik ile arasından geçen Kula deresi sık sık taşmaktadır. Böylesine sorun olan bir derede, çekme mesafesinin hiç dikkate alınmadığı görülmektedir. Bu nasıl mümkün olmaktadır? Belediye Başkanı Tahir Sert'in bir gazete demecinde, "İSKİ'den olur raporu çıktığı için yapı ruhsatı verdik." denilmektedir. İSKİ çekme mesafelerine dikkat etmeden dere ile neredeyse sıfır sınırlı bir inşaata izin mi vermiştir.
Sorularımıza en kısa zamanda yanıt verilmesini rica eder, bu çarpık planlamanın daha fazla ilerlemeden bir çözüme ulaştırılmasını temenni ederiz.
Ali Korsan
Silivri Çevre Derneği Başkanı
Dağıtım: İstanbul Büyük Şehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş,
İstanbul Büyük Şehir Belediyesi İmar Müdürlüğü,
